Инвестиции в отели приносят большие прибыли: отельный бизнес в России

Инвестиции в отели приносят большие прибыли: отельный бизнес в России

Инвестиции в отели приносят большие прибыли: отельный бизнес в России

Инвестиции в отели приносят большие прибыли: отельный бизнес в России

Как ожидается к концу 2011 года, стоимость отеля (цены на гостиничные номера) в России, странах СНГ и Грузии возрастет более чем на 7%. Этот показатель почти вдвое больше, чем в среднем по Европе и больше, чем прогнозировалось ежегодным оценочным индексом стоимости отелей HVI от компании HVS, офисы которой располагаются в Лондоне и Москве.

Цены на на дорогие номера в отелях Москвы, которые задают планку цен всем высококлассным отелям в Европе, в 2011-м году увеличилась до 391 Евро, по сравнению с 353 Евро в минувшем, 2010 году, когда средняя цена на более менее хороший гостиничный номер достигала 163 Евро. Судя по всему, инвестиции в отели приносят большие прибыли и отельный бизнес в России будет одним из самых прибыльных направлений в ближайшие годы.

Инвестиции в отели – выгодный бизнес

Компания HVI, прогнозирующая цены на отели, опубликовала интересные данные, которые впервые станут общедоступны на инвестиционной конференции, посвященной отельному бизнесу в России и в странах СНГ, которая пройдет на следующей неделе в Москве с семнадцатого по девятнадцатое октября. По их данным, стоимость гостиниц и отелей в этих регионах будет продолжать подниматься вплоть до 2016 года, чему во многом способствует относительно недорогой стандарт цен на размещение в гостиницах частных лиц, а также оказание отелями хорошего гостеприимства различным спортивным мероприятиям, проходящим на их территории. Немаловажным фактором также является всё увеличивающийся спрос на номера русских гостиниц среди международных путешественников и туристов, которые массово ездят отдыхать в Россию и в страны СНГ.

По всем данным получается, что Россия, страны СНГ и Грузия уже могут предложить огромный потенциал для всех международных инвесторов, благодаря своему всё развивающемуся отельному и гостиничному бизнесу. Спрос на гостиничные номера растет и отельный бизнес развивается небывалыми темпами, поэтому вложенные инвестиции очень быстро вернуться своим владельцам с многократной прибылью. Все ныне существующие данные показывают, что небывалый взлет данного направления в инвестиционной деятельности является первым за всю историю отельного бизнеса в России и в странах СНГ, поэтому многие зарубежные инвесторы уже разрабатывают планы на этот счет.

Читайте  Мотивы и преимущества участия эмитента в секьюритизации

Однако, также, очень многие инвесторы все еще опасаются, что Россия имеет рискованный инвестиционный климат и боятся рисков, связанных с переизбытком предложения на рынке

Оно может превысить существующий и будущий спрос на гостиницы, плюс сохраняются инвестиционные риски в отельный бизнес, связанные с чрезмерной бюрократией в этой сфере. Сорэб Чавла, директор Лондонского офиса компании HVS сказал по этому поводу:

«Все инвесторы обязаны уравновесить степень потенциально высоких доходов против некоторого риска, имеющего место в сфере отелей и получить более-менее четкое и долгосрочное представление о предстоящих инвестициях в отельный бизнес России. Как ожидается, все участники будут качественно расти и разносторонне развиваться на этом новом рынке, что позволить расширить его для новых игроков, которые внесут в него хорошее разнообразие.

Те инвесторы, которые проявят здоровое упорство в этом сегменте недвижимости и продолжат методично вкладывать свой капитал в отели, причем инвестиции качественного и долгосрочного плана, а также те, кто сосредоточится на работе с профессиональными операторами, вскоре оценит вложенные в это дело усилия и все их вложения в долгосрочных планах сильно окупятся.»

Информация, предоставленная в отчете Чавла, рекомендует всем инвесторам, рассматривающим варианты куда вложить деньги, внимательно рассмотреть все существующие предложения и принять во внимание тот факт, что российский рынок отелей становится всё более конкурентоспособным и потенциально является наиболее большим и выгодным среди всех европейских подобных рынков. Вкладывая инвестиции в отели и гостиницы в России можно сильно увеличить свою долю на общем рынке, что впоследствии повлечет значительное увеличение прибыли.

Конечно же, каждая компания должна сохранить все свои активы, что очень желательно

Поскольку современный рынок активно развивается, довольно таки трудно будет повысить чистую прибыль путем агрессивного повышения ставок. Наем профессиональной компании для управления действующими активами будет очень выгодным делом, так как это поможет не только установить стандартные режимы работы, но и контролировать все происходящие операции с помощью специальных отделов, что в разы уменьшит затраты и улучшит практические результаты.

Прошлогодний отчет (2010) показал, что тот год был годом контрастов для данной сферы инвестиций. Некоторые из существующих рынков показали отчетливые признаки восстановления, происходящие после предыдущих спадов. Возобновилась коммерческая деятельность во всех смежных направлениях, что привело к возникновению большого числа предоставляемых отелями и гостиницами мест, что еще более качественно повлияло на решения многих инвестировать деньги именно в эту область. Но в то же время, на многих рынках продолжали регулярно регистрировать уменьшение общей стоимости на номера отелей и гостиниц, поскольку деятельность в этой сфере именно на них все еще не была выровнена до приемлемого уровня. В целом был замечен спад цен на недвижимость отельного плана на 4%, по сравнению с европейскими ценами, выросшими на 7%.

Читайте  Программы «ibm spss» в информационном обеспечении финансовой аналитики

Как говорит директор Лондонской ассоциации HVS, в 2011 году складывается более яркая картина, так как большинство рынков коммерческой недвижимости уверенно растут в объемах. Благодаря проведению специальных мероприятий, лучшие 8 отелей и гостиниц повысят свою стоимость на 10% и возможно даже немного выше. В общих чертах, цены на отели и гостиницы в России и в странах СНГ, как ожидается, повысится на 7%, благодаря среднему европейскому прогнозу на вторую половину текущего года. Центральные офисы компании HVS в Лондоне и в Москве отслеживали и анализировали полученные данные более чем с четырнадцати основных городов России, стран СНГ и Грузии еще с 2007 года.

Подробная информация о компании HVS (Global Hospitality Services).

Организация HVS является ведущей в мире консультационной и сервисной компанией, основное направление которой состоит на отельном, ресторанном и гостиничном бизнесе, которое также включает в себя различные игровые отрасли и отрасли проведения досуга. Основанная в 1980 году, компания HVS выполняет более 2000 различных операций во всех перечисленных сферах ежегодно и фактически консультирует и обслуживает всех главных инвесторов по всему миру.

Руководители компании HVS являются общепризнанными профессионалами в соответствующих областях по всему земному шару. Организация предоставляет сопровождающие услуги в соответствующей предпринимательской деятельности, обеспечивает полноценное функционирование всех подопечных проектов и дает своевременные консультации в современной и максимально эффективной манере. Международная сеть HVS включает в себя более 30 офисов, в каждом из которых трудятся более 400 узкопрофильных опытных специалистов. Компания обеспечивает беспрецедентный диапазон в сфере индустрии туризма и развлечений.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о