Как арендовать недвижимость заграницей для отдыха

Как арендовать недвижимость заграницей для отдыха

Как арендовать недвижимость заграницей для отдыха

Как арендовать недвижимость заграницей для отдыха

Как арендовать недвижимость в Пхукет

Данная информация будет полезна в первую очередь тем, кто решил первый раз путешествовать самостоятельно и снимать виллу или апартаменты на острове.

На странице мы ознакомим Вас с наиболее важными моментами и деталями. Первое: Вам будет необходим транспорт для передвижения. Основная масса вилл и апартаментов находится в нескольких минутах езды до пляжа. Около пляжа находятся единичные объекты. Их суточная арендная плата начинается от 20 000 Бат / СУТКИ.

Категория вилл и домов с видом на океан так же значительно выше по стоимости. Мы всегда рекомендуем не переплачивать за вид, т.к. Вы наслаждаетесь им весь день. Наиболее популярные места для проживания это южная часть острова, где базируются иностранцы и имеют свои резиденции. В южной части острова находятся лучшие пляжи и она имеет наиболее развитую инфраструктуру, начиная с супермаркетов и заканчивая русским детским садом.

Участники рынка на острове прогрессируют в геометрической прогрессии. Каждый год тысяча вновь прибывших на остров постояльцев – коммерсантов начинают себя пробовать в двух направлениях, коими являются туризм и недвижимость. Вчера турист, сегодня риэлтор или гид с фантастическими предложениями. Первое с чего начинают – это создание сайта и наполнение базы, в которую размещают все, что есть под рукой.

Читайте  Трансфер в Лаппеенранту

Лишь бы была «картинка» необъятного количества предложений!

Предлагают «воздух»! Для привлечения клиентов выставляются «фантастические» цены на аренду объектов. Огромное количество ресурсов по недвижимости на острове собирает Ваши «клики», чтобы продать трафик, поднять свой ресурс в поисковиках, а не предложить достойный объект. Проверяйте!

Собственники и управляющие объектов «гуляют» по ценам в зависимости от ситуации, количества запросов на их объект и продолжительности аренды. Фиксированного ценообразования нет. Поэтому, работает только индивидуальный подход. Есть запрос, есть период, есть срок и только исходя из этого, проведя переговоры, мы можем получить предложение по стоимости аренды от собственника (управляющего) на определенный период.

Национальность (принадлежность) туристов так же влияет на ценообразование. Многие возмущаются, что именно русским всегда пытаются продать товар дороже, но причина не в этом. Многие собственники — европейцы, как это не печально, за последние несколько лет перестали вообще предоставлять в аренду свои объекты для туристов из СНГ, причем за любые деньги. Если Вы когда-либо сдавали свою недвижимость в аренду в России, то поймете почему.

Читайте  Остров Джерба-самый жаркий остров мира

Сдали с евро ремонтом, получили обратно ремонт по частям и массу негатива при приеме объекта

У них важны правила и пункты, у нас по традиции голосовые связки. Мало, кому нравиться вынимать декоративные камни и статуи дельфинов из бассейна, которые к тому же раскололи плитку, вставлять обратно раздвижные двери, через которые вышли, сажать заново весь цветник, который с любовью выращивали несколько лет или вообще делать ремонт виллы после бурно проведенных Новогодних праздников.

На сохранность имущества мы обращаем особое внимание лишь потому, что традиционное заявление на повышенных тонах: «это так и было!», на уровне европейских правил и понятий не проходит. Если Вы при заезде обнаружили какие-либо испорченные или разбитые элементы объекта, сколы на мебели или пятна, любые другие недостатки, зафиксируйте их в контракте или снимите на фото. Ваше внимание и правильные действия сохранят Ваш страховой депозит! Не стоит после долгого перелета и заезда сразу бежать на пляж. Уделите внимание правильному оформлению контракта! Грубость или повышенный тон в любой спорной ситуации на острове не приветствуется и заканчивается, как правило одним — выяснением отношений в полиции острова. Это касается абсолютно всего!

Похожее ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *